İngiltere Haber

Anasayfa | Haber Ara | Anketler | Sitene Ekle | RSS Kaynağı

KATEGORİLER

HABER ARA

EN ÇOK OKUNANLAR

Top List Mp3 Dinle
'İngiltere' 08.08.08
» Online	1
» Bugün	1223
» Toplam	329552
» IP \| 38.103.63.60
»Londra ziyaretiniz

Ev Fiyatları 2010'a kadar gerileyecek

National Housing Federation'dan (NHF) yapılan açıklamada da varolan düşüş eğiliminin 2010'a kadar son bulacağı ve bu tarihten itibaren konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğini savundu.

Kategori	: Emlak
Yorum Sayısı	: 0
Okunma	: 187
Tarih	: 30 Temmuz 2008 23:50

11 Punto 13 Punto 15 Punto 17 Punto

Cep Tv Haber Londra

İngilterede ev fiyatları % 35 düşüyor.

Hometrack firmasının pazartesi günü açıkladığı rakamlara göre geçtiğimiz yıl boyunca ev fiyatları yüzde 4.4 oranında düşerek, indeksin tutulmaya başlandığı 2001 yılından bu yana en yüksek düşüş hızına ulaştı. National Housing Federation'dan yapılan açıklamada ise ev fiyatlarının 2010'a kadar gerileyeceği, 2013'e kadar olan dönemde ise yüzde 2 5'e varan bir artış yaşayacağı ifade edildi. Hometrack firmasından yapılan açıklamada İngiltere ve Galler'deki 65 postakodu bölgesinde düşüş yaşanırken, ortalama konut değerinin ise 168 bin 500 sterlin olduğu kaydedildi. Ay boyunca potansiyel alıcılardan görülen talep düşerken, emlak firmalarına kayıt yaptıran insanların sayısı yüzde 6.4 daha düştü. Bu oran geçtiğimiz mayısta yüzde 6.7, haziranda ise yüzde 5.7 oranında düşüş göstermişti. Piyasada satılmayı bekleyen işletme sayısı yüzde 1.1 oranında artarken, bir evin satılma işleminin tamamlanma süreci 11 haftaya uzadı.

Evini satmak isteyen ev sahipleri, istedikleri fiyatın yüzde 90.5'ini alırken, bu oran 12 ay önce yüzde 95.1 civarındaydı. Hometrack'm araştırma direktörü Richard Donnell, piyasa aktivitesini gösteren işaretlerin, piyasanın hala zayıf olduğunu gösterdiğini belirterek, talepde yüzde 20 oranında bir düşme görüldüğünü söyledi. Varolan belirsizlik ortamının son bulacağına dair bir işaret olmadığını ifade eden Donnelse, sonbaharla birlikte daha da artacak baskı yüzünde piyasa etkinliğinin zayıf kalmaya devam etmesinin beklendiğini söyledi.

Londra'nın finans merkezi olarak nitelendirilen City'nin en saygın ekonomistlerinden Roger Bootle kredi krizinin konut piyasasının değerini üçte bir oranında azaltabileceği ve ekonomiyi durgunluğa itebileceğini söylemişti. Capital Economics firmasının yöneticilerinden Bootle, 2010'a kadar yaşanacak değer kayıplarının emlak piyasasının yüzde 30'unu sileceği yorumunda bulunarak, bu durumun ev sektörüne yapılan harcama ve yatırımları da etkileyeceğini savundu. Ekonomideki düşüşün 1990'lı yılların başına göre daha güçlü olduğunu kaydeden deneyimli ekonomist, enflasyon baskısının da yükseldiğine dikkat çekti.

National Housing Federation'dan (NHF) yapılan açıklamada da varolan düşüş eğüiminin 2010'a kadar son bulacağı ve bu tarihten itibaren konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğini savundu. Kurumun tahminlerine göre ortalama bir evin maliyeti 2013'e kadar 274 bin 700 sterline yükselecek. 2011 yılında yüzde 5.2 oranında değer kazanacak konut piyasası, kuruma göre 2012 ve 2013 yıllarında da yüzde 9 oranında büyüme gösterecek. Kısa dönemde ise NHF konutların 2009'da yüzde 2.1 oranında daha düşmesini bekliyor. Ancak 2010 da firmaya göre yüzde l .3'lük artışla yeniden yükselişin başladığı yıl olacak.