KATEGORİLER

• Anasayfa
• Avrupa
• Gündem
• Eko Finans
• Emlak
  • Cep Kiralık
  • Cep Satılık
• Aktüel
• Eğitim
• Kültür Sanat
• Cep Tekno
• Sağlık
• Spor
• Cep Röportaj
• Cep Tanıtım

HABER ARA

-- Tüm Kategoriler --Avrupa- Cep İngiltere- Cep Almanya- Kıbrıs- Euro CepGündem- Güncel- Türkiye- Cep Dünya- Cep ÖzelEko FinansEmlak- Cep Kiralık- Cep SatılıkAktüel- Kadın- Cep Life- Sinema Tv- Cep GeyikEğitim- Köşe YazılarıKültür Sanat- London Cafe- Cep Müzik- Cep Kitap- Cep AnsiklopediCep Tekno- Cep İnternet- Tekno BilimSağlık- Cep Danış- Cep TerapiSpor- Cep Futbol- Cep SonuçCep RöportajCep Tanıtım- Cep Turizm- Cep Oto Gelişmiş Arama

The Bank Of England'ın yayınladığı rapora göre mortgage pazarındaki durgunluk hem alıcıları hem satıcıları fiyatlar konusunda pazarlık etmeye götürüyor. Merkez Bankası, evlere değer biçilmesi konusundaki belirsizlik devam ederken bazı alıcıların evlerin gerçek satışa çıkan fiyatları üzerinden en az yüzde 10 olmak üzere yüzde 2 O'ye varan oranlarda indirim talep ettiğini açıkladı. Bankanın bölgesel temsilcilerinin araştırmalarına dayandırılarak hazırlanan raporda ayrıca doğrudan müteahhit firmadan ev sipariş edenlerin büyük bir kısmının bu kararından vazgeçtiği belirtildi.

Rapora göre ev sipariş edenlerin birçoğu böyle bir durumda ev satın almaktansa ödedikleri yüzde 10'luk depoziti feda etmeye bile razılar.

Potansiyel alıcılar ise emlak fiyatlarında bu yıl ve gelecek yıl yaşanması beklenen yüzde 30'luk iniş beklentisi dolayısıyla bekle ve gör taktiği izliyor. İnşaat firmalarının son yıllardaki en zor ticari koşulların yaşandığı uyarısı karşısında potansiyel ev alıcıları da fikirlerinden geri adım atmaya başladılar.

Diğer yandan Council of Mortgage Lenders ev kredilerindeki yüzde 27'lik düşüş ve kredi seviyelerindeki yumuşama açıklamalarının ardından emlak piyasasının durgunluğa geçmek üzere olduğuna dair yeni işaretler veriyor.

"Ev fiyatlarında sekiz yıl içinde toparlanma beklemeyin"

İngiltere'nin bazı bölgelerindeki ev fiyatlarının halen devam eden emlak durgunluğundan kurtulmasının 8 yıl alabileceği açıklandı. İngiltere'nin önde gelen emlak şirketlerinden Savills'e göre başkent Londra ve ülkenin güneydoğusu 2012 yılına kadar emlak sektöründeki durgunlukla mücadele eden bölgelerin başında olacak. Şirkete göre, Kuzeydoğu ve Kuzey İrlanda'daki toparlanma süreci 2016 yılına kadar devam edebilir.

Firmanın bölgesel araştırma bölümünün başkanı Yolande Barnes, emlak piyasasındaki bu darboğazın şiddetli olduğunu ve önümüzdeki yılda da devam edeceğini açıkladı. Kredi krizi, bankaların kredi verme hizmetlerinde sıkılaşmaya neden olmuş, bu gelişme de ev sahibi olmak isteyenlerin mortgage almalarının daha zor hale gelmesiyle sonuçlanmıştı.

Emlak piyasasındaki durgunluğun bir başka işareti de National Association of Estate Agents'dan (Ulusal Emlak Şirketleri Birliği) geldi. Kurum, kendilerine temmuz ayında sadece ev arayan 192 üyenin başvuruda bulunduğunu bu sayının kayıt yapılmaya başlanan 2003 yılından bu yana en düşük sayı olduğunu söyledi. Kurum, bu düşüşün bir nedeninin de tatil sezonunda olunmasından kaynaklanabileceğine işaret ederken Birliğin Başkanı Chris Brown, tüketicilerin halen bekle ve gör taktiğini izlediklerini ve emlak piyasasında yakın bir zamanda canlılık olacağını umut ettiklerini kaydetti.

SON DAKİKA HABERLERİ

ANKET

Tüm Anketler